「林淡三新」最危險… 預售屋恐爆斷頭政府大刀課徵奢侈稅、開鍘房市投機客，雖然預售屋結婚西裝並不在課徵範圍，但預售屋完工後仍適用，意味著目前已購預售屋者，得賭上四、五年的等待烤肉食材期，風險不小，預期未來預售市場恐出現斷頭拋售潮。大聲行銷顧問總監田大權表示，預售市信用貸款場中，最危險的區塊，就是「林（口）、淡（水）、三（峽）、新（莊）」，不但推案量大，房屋出租而且過往短期急漲，「怎麼漲就怎麼跌，將出現多殺多甚至斷頭的情況」。天時地利不動產顧酒店經紀問總經理張欣民表示，奢侈稅已經發酵，目前市場「山雨欲來風滿樓」，氣氛相當悲觀，買賣裝潢雙方皆在觀望。田大權說，依奢侈稅追溯期往前推，2009年第三季開始搶進的投資客都會受影整合負債響，至少「死一半」，而且，預售屋工期兩、三年，加上奢侈稅限制效期為兩年，投資客要撐借貸過五年才能轉售，風險極高，可能會有不少投資客斷頭。


.msgcontent .wsharing ul 花蓮民宿li { text-indent: 0; }



分享

Facebook
Plurk
關鍵字行銷YAHOO!
arrow
arrow
    全站熱搜

    ea10eakfda 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    E-mail轉寄